Shop for rent in Capitol Residence complex, Serdika district

Description

KMV Property Management offers you a Shop for rent, located in the gated complex Capitol Residence, Serdika area.
Комплексът е разположен на бул. „История Славянобългарска“, с лице на помещението към него. Сградата е с разрешение за ползване от декември 2025 г.

The store is located on the ground floor, with a net area of 355.60 sq m and common areas of 53.59 sq m.

It consists of a commercial hall (299 sq m of light area), a warehouse (25.99 sq m of light area) and a bathroom (4.75 sq m of light area).

It is ideal for a shop, office or service. With the possibility of customizing the interior. Easy access and parking.

Store completion level:

• Joinery – Aluminum joinery;
• Floor – Reinforced concrete slab;
• Interior walls and ceilings – Interior walls: “Turbosol plaster”; Ceilings: “Reinforced concrete slab”
• Electrical installation - Route laid to a point on the site;
• Plumbing installation: Completed "on tap", filled with polypropylene pipes and complete insulation, water meter for cold water;
• HVAC installation – VRF inverter multi system;
• Above-ground parking spaces – Uni pavement, marked with markings;
• Clear height – 5.65 m.

Наемната цена на магазина е 11 € (21.51 лв.) /кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 4 501 € (8 803.52 лв.) без вкл. ДДС.

Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 € (97.79 лв.) без вкл. ДДС или 500 € (977.92 лв.) без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 10 бр.

Всеки  наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 0.51 € (1 лв.)/кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто – 1.53 € (3 лв.) без вкл. ДДС за месец.

A 3+2 year lease can be signed.

The annual garbage fee due for the rented store and parking spaces are at the expense of the Tenant.

Don't miss the opportunity to locate your business in one of the most promising areas of the city!

For more information and viewing, contact us by phone: +359 877 000 900

Features

• Gated complex
• Brick
• Current
• Water
• Access control
• Parking