Жилищна сграда

Жилищна сграда GRAFFITI

жк. Хаджи Димитър

Начало > Проекти > Жилищна сграда GRAFFITI

Споделяне:

Принтирайте

Информация за проекта

GRAFFITI е иновативен многофункционален проект, който обединява жилищна част, апартхотел и търговски обекти, вплетени в съвременна архитектурна визия с модерен дух.
Проектиран с мисъл за съвременния градски човек, GRAFFITI предлага перфектния баланс между комфорт, функционалност и стил.
С фокус върху качеството, детайла и удобството на обитаване, проектът осигурява висок стандарт на живот в непосредствена близост до центъра на София.

В GRAFFITI всеки елемент – от избора на материали до организацията на вътрешните пространства – е замислен така, че да осигури хармония между естетика, практичност и усещане за дом.
Това е място за хора с усет към модерния начин на живот, които търсят не просто жилище, а среда със собствена идентичност.

Сградата впечатлява с добре обмислено разпределение на площите, което предлага богат избор от жилища с отлични изложения и осигурено подземно паркиране за всички жилищни единици.
Включените търговски помещения допринасят за удобството на живущите и създават усещане за завършена градска среда, в която всичко необходимо е на една ръка разстояние.
GRAFFITI е проект, който съчетава модерна визия, практични решения и локация с потенциал – отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Вариант I /с лични средства/:

20% при подписване на пред. договор
20 % при достигната кота на ет. 7 /кота + 21,80 м./
30% при достигнат АКТ 14
20 % при достигнат АКТ 15
10% при достигнат АКТ 16

Вариант II /с ипотечен кредит/:

20% при подписване на пред. договор
10 % при достигната кота на ет. 7 /кота + 21,80 м./
50% при издадено Удостоверение по чл. 181 /с ипотечен кредит/
10 % при достигнат АКТ 15 /с ипотечен кредит/
10% при достигнат АКТ 16 /с ипотечен кредит/

Вариант III:

20% при подписване на пред. договор
80% при достигнат АКТ 16 /с ипотечен кредит/

При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 10% от обявената продажна цена.

Характеристики

Тухла
Климатик
Самостоятелна сграда

Площ на парцела

3 285 кв.м.

РЗП

17 427 кв.м.

Местоположение

гр. София, жк. Хаджи Димитър

Начало на строителството

2026 г.

Срок за завършване

2028 г.

Допълнителна информация

GRAFFITI предлага разнообразие от жилища с функционални разпределения и отлични изложения, създадени с мисъл за удобството и съвременния начин на живот.
Всяко жилище е проектирано така, че да осигурява максимален комфорт, светлина и уют, като обединява практичност и стил в едно хармонично пространство.

Площите варират от 51 до 221 кв.м и включват:

Компактни едностайни и двустайни апартаменти – подходящи както за живеене, така и за инвестиция;
Просторни тристайни и четиристайни жилища – с функционални дневни зони, широки тераси и прекрасна осветеност;
Търговски обекти на партерно ниво – с големи витрини и отлична видимост
Подземни гаражи и паркоместа – с удобен достъп и достатъчен капацитет за всички жилищни единици.

Проектът предвижда използване на висококачествени материали и енергийно ефективни решения, които гарантират ниски разходи за поддръжка и дългосрочна стойност на имота.

GRAFFITI съчетава комфорта на модерната жилищна среда с удобствата на добре планиран градски проект, създаден да отговори на нуждите на съвременните домакинства.

❌ Продажби БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.

Двустайни апартаменти 34 бр.
Тристайни апартаменти 31 бр.
Четиристайни апартаменти 5 бр.
Заведение 1 бр.
Магазини 2 бр.

Ивелина Димитрова

Мениджър проекти | Старши консултант +359 888 268 116 i_dimitrova@kmv-bg.com

Локация с характер и отлична свързаност

GRAFFITI се намира в ж.к. „Хаджи Димитър“, в непосредствена близост до моста „Чавдар“ – една от основните връзки между североизточната част на София и централната градска зона.
Локацията осигурява удобен и бърз достъп до метростанция „Хаджи Димитър“, спирки на градски транспорт и ключови булеварди като „Княз Александър Дондуков“, „Владимир Вазов“ и „Мадрид“, които свързват квартала с центъра и останалите части на града.

В района има разнообразие от търговски обекти и супермаркети (Lidl, Billa, Kaufland), училища, детски градини и медицински центрове, което прави мястото удобно както за семеен живот, така и за хора, които търсят практична градска среда с добър достъп и инфраструктура.
Близостта до централната част на София поставя жителите на GRAFFITI само на няколко минути от множество културни и исторически забележителности, както и държавни и общински институции

В непосредствена близост се намират паркови зони и места за отдих, които осигуряват баланс между градската динамика и спокойствието. GRAFFITI е повече от сграда – това е модерен градски почерк, вдъхновен от изкуството и създаден за хора с усет към детайла.

Удобства

Архитектура и концепция

GRAFFITI впечатлява със съвременна архитектура, вдъхновена от урбанистичната естетика на големите европейски столици. Фасадата комбинира чисти линии, контрастни материали и модерни цветови решения, които придават динамика и визуален ритъм на обема.

Спокойствие и баланс

В непосредствена близост се намират паркови зони и места за отдих, които осигуряват баланс между градската динамика и спокойствието.

Отлична локация и удобства на пешеходно разстояние

Живущите получават удобство, практичност и динамиката на града, без да се лишават от спокойствието на добре подредения квартал.

Документи