- Нови проекти
Ексклузивни продажби без комисиона от купувача!
Обект: Жилищна сграда „HILL ROSE“, кв. Бояна
Локация: гр. София, кв. Бояна, ул.“ Резньовете“ и „Чукар“
РЗП: 1166 кв.м.
Етап на строителство – АКТ 14
Срок за завършване: м. септември 2023 г
Тази интересна с дизайна си жилищната сграда е разположена свободно в имот в м. Гърдова глава в кв. Бояна, на ъгъла на ул.“ Резньовете“ и „Чукар“. Мястото е в самата планина Витоша – зелено, спокойно и чисто, а в същото време с бърза комуникация до основни пътни артерии, водещи до центъра на града и извън него. Преобладаващото застрояване наоколо е ниско, с частни резиденции.
Потопена в собствен двор, тази спокойна сграда съдържа в себе си 4 надземни етажа с по едно жилище и подземен етаж с паркоместа.
Цялостният ѝ облик, съставляващ вентилируема каменна фасада, красиви лазерно прорязани метални парапети с флорални орнаменти, рамкирани прозорци от най-висок клас/с трислоен стъклопакет/, внушава усещане за бутиков, изчистен стил. Комбинацията на изчистена форма, акцентните флорални мотиви, съчетани със съвременни висококачествени материали и технология, създава оригиналния дизайн на фасадата.
На всеки от етажите има само по едно жилище, което създава удобството и спокойствието на дом . Всеки апартамент се състои от антре, кухненски бокс, просторна дневна с трапезария и веранда към планината, 3 спални, 2 бани с тоалетна, тераси и помощни помещения (дрешник, мокро, тоалетна) .
Жилището на всеки етаж има своята самостоятелност, а безгредовата конструкция създава условия за възможни промени във вътрешните разпределителни зидове.
В подземния етаж има 9 паркоместа с удобен достъп с рампа и подземна маневрена улица. На това ниво има складови помещения за всеки от апартаментите, както и помещение за велосипеди и общи нужди.
Вертикалната комуникация в сградата от подземния паркинг до всеки от етажите се осъществява чрез асансьор и общо стълбище с естествено осветление.
Основни технически характеристики на сградата:
– монолитна безгредова конструкция;
– зидарии с тухли тип Porotherm;
– звукоизолационна мембрана на подовите плочи;
– топлоизолация на външните стени, вентилируема каменна фасада и частично -силикатна мазилка;
– висок клас PVC дограма – система Deceuninck Elegant,обковSchuco, с трислоен стъклопакет- високоенергийно стъкло/бяло/нискоемисионно;
– отопление – подово, с монтирани термопомпи, осигуряващи оптимизирани разходи за отопление;
– висококачествен немски асансьор Thyssen с 5 спирки;
– луксозни напълно завършени общи части
– жилищата се предават със степен на завършеност – шпакловка и замазка, изпълнени Електро, ВиК , ОВК инсталации
– подземният паркинг е с под с шлайфан бетон и боядисани стени
Сграда, която съчетава индивидуалността на самостоятелното жилище и удобството за живот в малка общност от собственици.
Красиво оформеният двор-градина с възможност за детски кът, беседка, алеи и цветя освен дървесната растителност, допълва усещането за комфорт и спокойствие и носи усещането за уют. Собствената ограда на двора на имота завършва композиционно жилищната сграда и работи за нейната сигурност.
Разпределения:
Сутерен Етаж 1 Етаж 2
Ценова листа
За повече информация се свържете с нас на телефон 0888 200 350