Начало > Продажби > Ап-2-280

Двустаен апартамент в к-с Capitol Residence II, р-н Сердика

Споделяне:

Принтирайте

Описание

KMV Property Management Ви предлага за продажба удобен двустаен имот, който се изгражда в р-н Сердика, в непосредствена близост и осигурен пешеходен преход до Централна ЖП гара и автомобилен достъп от бул. История Славянобългарска.

Ексклузивни продажби без комисиона от купувача!

Разпределение:

Жилището се намира на 20 -ти жилищен етаж от общо 23 етажа и е със застроена площ от 60.22 кв.м, а изложението е изток. Разпределението е, както следва: входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и лоджия.

Имотът е със статут на апартамент.

За района:

Жилищен комплекс „CAPITOL RESIDENCE II“ се изгражда на бул. „История Славянобългарска“, гр. София.

✅ На 0 метра от Спирки на градски транспорт (автобус: 79, 309)
✅ На 500 метра от Метростанция „Централна ЖП Гара“ София
✅ На 500 метра от Централна ЖП и Автогара София
✅ На 650 метра от 7- мо ДКЦ- София
✅ На 650 метра от Технополис
✅ На 650 метра от Баухаус
✅ На 2 км от Хипермаркети Billa и Lidl
✅ На 2 км от Площад „Лъвов мост“
✅ На 3 км от МБАЛ „Княгиня Клементина“
✅ На 3,5 км от Централна Градска част (ЦУМ)

Предимства:

Проектът включва в себе си обществено- обслужваща зона с множество разнообразни по функция и площ търговски обекти, детски площадки за различни възрасти, площадка за фитнес на открито, детска градина, спортен и СПА център, подземно паркиране, собствена паркова среда.

Отоплението в сградата ще бъде решено на ТЕЦ.

➡️ Проектът Capitol Residence II има за цел да облагороди местността „Задгарова артерия“, заемаща площ от около 108 000 кв. м и да обособи една съвсем нова жилищна зона, която да функционира напълно самостоятелно като изцяло завършен организъм и да предостави на живущите всичко необходимо за техния динамичен и модерен начин на живот.

Комплексът ще бъде от затворен тип, което предвижда ангажимент за месечна такса за поддръжка за първите 2 години след въвеждане в експлоатация, като цените на услугите за апартамент – 0,84 лв./кв. м, за единично подземно паркомясто и гараж- 22 лв., за двоен гараж и двойно подземно паркомясто- 44 лв. /посочените цени са с включен ДДС/.

Строителството на жилищен комплекс „CAPITOL RESIDENCE II“ е осигурено, чрез финансиране от банка „Инвестбанк АД“.

Закупуването на едностаен имот в сградата е обвързано с покупка на складово помещение и паркиране по избор /подземно паркомясто или гараж/ за двустаен/ тристаен/ многостаен имот.

Начало на строителството – м. ноември 2023 г.
Срок за завършване – м. декември 2027 г.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, като обявените цени са с включен ДДС:

Депозит- 2 500 € / BGN 5 000

Вариант I

20% при подписване на Предварителен договор
20% до 13.12.2024 г.
10% при достигната кота + 20.75 м /ет. 7/
10% при достигната кота + 50.25 м /ет. 17/
20% при достигнат Акт 14
10% при Акт 15
10% при Акт 16

Вариант II /при финансиране с лични средства/

20% при подписване на Предварителен договор
40% при достигнат Акт 14
30% при Акт 15
10% при Акт 16

При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 100 €/кв. м от обявената продажна цена.

Вариант III /при финансиране с ипотечен кредит/

20% при подписване на Предварителен договор /лични средства/
20% при достигната кота + 38.45 м /ет. 12/ /лични средства/
40% при завършен груб строеж и издадено Удостоверение по чл. 181 /след ипотекиране на имота/
10% при Акт 15 /от ипотечен кредит/
10% при Акт 16 /от ипотечен кредит/

При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 50 €/кв. м от обявената продажна цена.

При закупуване на имот с ипотечен кредит може да разчитате на нас за съдействие при одобрение за банково финансиране с преференциални условия към водещите банки на пазара.