Четиристаен апартамент в к-с Capitol Residence II, р-н Сердика

Описание

KMV Property Management Ви предлага за продажба удобен четиристаен имот, който се изгражда в р-н Сердика, в непосредствена близост и осигурен пешеходен преход до Централна ЖП гара и автомобилен достъп от бул. История Славянобългарска.

Ексклузивни продажби без комисиона от купувача!

Разпределение:

Жилището се намира на 23-ти жилищен етаж от общо 23 етажа и е със застроена площ от 184.97 кв.м, а изложението е изток/юг. Разпределението е, както следва: входно антре, дневна с кухненски бокс и лоджия, втора спалня с лоджия, баня с тоалетна, склад, трета спалня със самостоятелна баня с тоалетна, гардеробна и лоджия.

Имотът е със статут на апартамент.

За района:

Жилищен комплекс „CAPITOL RESIDENCE II се изгражда на бул. „История Славянобългарска“, гр. София.

✅ На 0 метра от Спирки на градски транспорт (автобус: 79, 309)
✅ На 500 метра от Метростанция „Централна ЖП Гара“ София
✅ На 500 метра от Централна ЖП и Автогара София
✅ На 650 метра от 7- мо ДКЦ- София
✅ На 650 метра от Технополис
✅ На 650 метра от Баухаус
✅ На 2 км от Хипермаркети Billa и Lidl
✅ На 2 км от Площад „Лъвов мост“
✅ На 3 км от МБАЛ „Княгиня Клементина“
✅ На 3,5 км от Централна Градска част (ЦУМ)

Предимства:

Проектът включва в себе си обществено- обслужваща зона с множество разнообразни по функция и площ търговски обекти, детски площадки за различни възрасти, площадка за фитнес на открито, детска градина, спортен и СПА център, подземно паркиране, собствена паркова среда.

Отоплението в сградата ще бъде решено на ТЕЦ.

➡️ Проектът Capitol Residence II има за цел да облагороди местността „Задгарова артерия“, заемаща площ от около 108 000 кв. м и да обособи една съвсем нова жилищна зона, която да функционира напълно самостоятелно като изцяло завършен организъм и да предостави на  живущите всичко необходимо за техния динамичен и модерен начин на живот.

Комплексът ще бъде от затворен тип, което предвижда ангажимент за месечна такса за поддръжка за първите 2 години след въвеждане в експлоатация, като цените на услугите за апартамент – 0,84 лв./кв. м, за единично подземно паркомясто и гараж- 22 лв., за двоен гараж и двойно подземно паркомясто- 44 лв. /посочените цени са с включен ДДС/.

Строителството на жилищен комплекс „CAPITOL RESIDENCE II е осигурено, чрез финансиране от банка „Инвестбанк АД“.

Закупуването на едностаен имот в сградата е обвързано с покупка на складово помещение и паркиране по избор /подземно паркомясто или гараж/ за двустаен/ тристаен/ многостаен имот.

Начало на строителството – м. ноември 2023 г.
Срок за завършване – м. декември 2027 г.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, като обявените цени са с включен ДДС:

  • Депозит- 2 500 € / BGN 5 000

Вариант I

  • 20% при подписване на Предварителен договор
  • 20% до 13.12.2024 г.
  • 10% при достигната кота + 20.75 м /ет. 7/
  • 10% при достигната кота + 50.25 м /ет. 17/
  • 20% при достигнат Акт 14
  • 10% при Акт 15
  • 10% при Акт 16

Вариант II /при финансиране с лични средства/

  • 20% при подписване на Предварителен договор
  • 40% при достигнат Акт 14
  • 30% при Акт 15
  • 10% при Акт 16

При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 100 €/кв. м от обявената продажна цена. 

Вариант III /при финансиране с ипотечен кредит/

  • 20% при подписване на Предварителен договор /лични средства/
  • 20% при достигната кота + 38.45 м /ет. 12/ /лични средства/
  • 40% при завършен груб строеж и издадено Удостоверение по чл. 181 /след ипотекиране на имота/
  • 10% при Акт 15 /от ипотечен кредит/
  • 10% при Акт 16 /от ипотечен кредит/

При посочената схема се прилага оскъпяване в размер на 50 €/кв. м от обявената продажна цена.

При закупуване на имот с ипотечен кредит може да разчитате на нас за съдействие при одобрение за банково финансиране с преференциални условия към водещите банки на пазара.

Характеристики

  • Затворен комплекс
  • Тухла
  • ТЕЦ
  • Ток
  • Климатик
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Паркиране
  • Собствен парк
  • Детски площадки
  • Охрана 24/7
  • Детска градина
  • Спортен и спа център
Локация:
Бул. История Славянобългарска, р-н Сердика, гр. София
Тип имот:
Апартамент
Вид на имота:
4-стаен
Статут:
В строеж
Обзавеждане:
Необзаведен
РЗП:
217,08 м2
Етаж:
23
Брой спални:
3
Брой бани:
2
Изложение:
изток/юг
Цена: 319 108 €

с вкл. ддс

Магдалена Гешева

Магдалена Гешева

Консултант недвижими имоти +359 878 200 336 office@kmv-bg.com
Симона Цекова

Симона Цекова

Консултант недвижими имоти +359 884 200 333 office@kmv-bg.com