Редови къщи

Три редови къщи до Англо-Американско Училище

кв.Панчерево

Информация за проекта

KMV Property Management Ви представя нов проект от модерни редови къщи, разположени в с. Панчарево, м. „Детски град“, в непосредствена близост до Англо-американското училище.

Проектът е създаден с концепция за комфортен и съвременен семеен дом, съчетаващ модерна архитектура, функционални пространства, висок клас строителни решения и спокойна жилищна среда.

Всяка от къщите е проектирана на три нива – етаж 1 (сутерен), етаж 2 (партер) и етаж 3

  • Сутеренът е предвиден за технически и складови помещения, като предоставя възможност за обособяване на функционална зона – хоби помещение, фитнес, кабинет или друго пространство според индивидуалните нужди на бъдещите собственици.
  • На партерното ниво е разположена основната дневна зона с кухня и трапезария с директна връзка към двора.
  • Вторият етаж включва 3 спални помещения, 2 санитарни помещения, гардеробна и тераса.

Във всяка къща е предвидена възможност за изграждане на камина.

Всяка от къщите разполага със собствен индивидуален двор, осигуряващ лично пространство и възможност за обособяване на зона за отдих, озеленяване и семейни активности:

  • Къща 1: 110,95 м² двор
  • Къща 2: 72,14 м² двор
  • Къща 3: 166,83 м² двор

Предлагаме гъвкави и разсрочени варианти за плащане, съобразени с етапите на строителство:

Вариант 1

  • 20% при подписване на предварителен договор
  • 80% при достигане на Акт 16

Вариант 2

  • 20% при подписване на предварителен договор
  • 20% при достигане на Акт 14
  • 20% при монтирана дограма
  • 30% при достигане на Акт 15
  • 10% при достигане на Акт 16

При избор на Вариант 2 се предоставя 3% отстъпка от продажната цена.

Вариант 3

  •  20% при подписване на предварителен договор;
  • 60% при достигане на Акт 14
  •  20% при достигане на Акт 16

При избор на Вариант 2 се предоставя 3% отстъпка от продажната цена.

Характеристики

  • Тухла
  • Ток
  • Климатик
  • Вода
  • Паркиране
  • Собствен парк
  • Склад

Площ на парцела

2073 кв.м

РЗП

1329 кв.м

Местоположение

с. Панчарево, м. „Детски град“

Начало на строителството

м.Февруари 2026г.

Срок за завършване

м. Декември 2027г.

Допълнителна информация

Проектът залага на висок клас материали и строителни решения, насочени към дълготрайност, сигурност и комфорт. При сутеренните части е предвидена хидроизолационна система SikaProof, осигуряваща висока степен на защита срещу влага и подпочвени води.

За кофражните работи е използван кофраж PERI, което допринася за прецизното изпълнение и добрата геометрия на бетонните елементи. Бетонът е тройно вибриран, в резултат на което са постигнати гладки и плътни бетонни повърхности. За зидарията са предвидени тухли Wienerberger.

Особено внимание е отделено на комфорта и енергийната ефективност. За всяка къща е предвидена самостоятелна термопомпа, а на покривите са предвидени соларни панели. В подовите системи е заложена шумоизолация против ударен шум REGUPOL, която ограничава предаването на стъпки, вибрации и структурен шум между етажите. Между отделните къщи са предвидени специални звукоизолационни системи за стените, чиято цел е да осигурят максимално усещане за самостоятелност и спокойствие във всяко жилище.

Архитектурният облик на къщите е решен чрез комбинация от окачена фасада, мазилка и топлоизолация от каменна вата. За покривите е предвидена италианска течна хидроизолация за допълнителна защита и дълготрайност.

  • Редови къщи 3 бр.
  • Двор 3 бр.
Селин Шефкет

Селин Шефкет

Консултант недвижими имоти +359 878 300 560 s_shefket@kmv-bg.com
Локация

Локация

Районът на „Детски град“ се отличава със спокойна и зелена жилищна среда, съчетаваща близост до природата и удобен достъп до градската инфраструктура. В непосредствена близост се намира Англо-американското училище, а районът предлага достъп до училища, детски градини, паркови зони и магазини. Локацията осигурява удобна връзка с Околовръстен път, Самоковско шосе и основни пътни артерии на София, което превръща „Детски град“ в предпочитано място за семеен живот. 🌿

Удобства

Къщи

Къщи

Съчетанието между съвременна архитектура, функционални вътрешни пространства, собствен двор и висок клас технически решения превръща „Мирая“ в проект, ориентиран към семейства, които търсят комфорта и независимостта на къща в близост до София.

Еднофамилни редови къщи

Еднофамилна редова къща 1
Еднофамилна редова къща 2
Еднофамилна редова къща 3

Свободни имоти

Легенда
  • Свободен
  • Резервиран
  • Продаден
*Всички цени са с включен ДДС.
  • Вид
  • Етаж
  • Изложение
  • РЗП
  • Цена на кв.м
  • Цена
  • Статус
  • Еднофамилна редова къща 1
  • изток/север/запад
  • 269,95 м2
  • 651 859 €
    (1 274 925 лв.)
  • Свободен
  • Еднофамилна редова къща 2
  • изток/запад
  • 251,02 м2
  • 585 789 €
    (1 145 704 лв.)
  • Свободен
  • Еднофамилна редова къща 3
  • изток/юг/запад
  • 269,95 м2
  • 671 168 €
    (1 312 691 лв.)
  • Свободен

Местоположение