Магазин за хранителни стоки под наем в к-с Capitol Residence, р-н Сердика

Описание

КМВ Пропърти Мениджмънт Ви предлага Магазин за хранителни стоки под наем, находящ се в комплекс от затворен тип Capitol Residence, район Сердика.
Комплексът е разположен на бул. „История Славянобългарска“, с лице на помещението към него. Сградата е с разрешение за ползване от декември 2025 г.

Магазинът се намира на партерен етаж, с чиста площ 887,80 кв.м и общи части 133,80 кв. м.

Състои се от търговска зала (503,57 кв. м светла площ) и склад, включващ съблекалня и санитарен възел (321,39 кв. м светла площ).

Склада разполага с независима рампа за зареждане, достъпна от външната страна, която улеснява логистиката и доставките.

 Степен на завършеност на магазина:

• Дограма – Алуминиева дограма;
• Под – Стоманобетонна плоча;
• Вътрешни стени и тавани – Вътрешни стени: „Турбозолна мазилка“; Тавани: „Стоманобетонна плоча“
• Електрическа инсталация- Прекарано трасе до точка в обекта;
• ВиК инсталация: Завършена „на тапа”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, водомер за студена вода;
• ОВ инсталация – VRF инверторна мулти система;
• Надземни паркоместа – Уни паваж, разграфени с маркировка;
• Светла височина – 5,65 м.

Наемната цена на магазина е 10 € (19.56 €) /кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 10 216 € (19 977.83 лв.) без вкл. ДДС.

Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 € (97.79 лв.) без вкл. ДДС или 1 000 € (1 955.83 лв.) без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 20 бр.

Всеки  наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 0.51 € (1 лв.)/кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто – 1.53 € (3 лв.) без вкл. ДДС за месец.

Може да бъде сключен договор за наем 3+2 години.

Дължимата годишна такса смет за наетия магазин и паркоместа са за сметка на Наемателя.

Не пропускайте възможността да разположите бизнеса си в един от най-перспективните райони на града!

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на телефон: +359 877 000 900

Характеристики

• Затворен комплекс
• Тухла
• Ток
• Вода
• Контрол на достъпа
• Паркиране