Boutique building

Boutique building KUBIKA

quarter. Dragalevtsi

Home > Projects > Boutique building KUBIKA

Информация за проекта

KMV Property Management е ексклузивен партньор продажби на проект KUBIKA.

Представяме Ви жилищна сграда KUBIKA. Нова бутикова сграда, която предстои да бъде изградена в динамично развиващата се нова част на престижния квартал Драгалевци, на ул. Генерал Сава Муткуров срещу входа на частно училище BRITANICA PARK SCHOOL.

Концепцията на сградата се базира върху прости форми, изчистени пространства, преливащи едно в друго, осигурявайки къси връзки помежду си.

Сградата ще бъде разположена така, че дневните стаи да бъдат ориентирани към панорамната гледка към града или към уютни озеленени дворове. Усещането за лукс и удобство идва отвътре навън, от комфортните размери, големите светли височини и максималната осветеност на помещенията.

За фасадното оформление на сградата ще бъдат използвани естествени материали, с които се подчертава синергията с планината и природата.

Характеристики

Тухла
Ток
Вода
Паркиране

Площ на парцела

956 кв.м.

РЗП

1385 sq.m.

Локация

р. София, кв, „Драгалевци“, ул. „ген. Сава Муткуров“.

Начало на строителството

м. март 2023 г.

Срок за завършване

May 2025.

Допълнителна информация

❌ Продажби БЕЗ КОМИСИОНА от купувача.

Конструкция: Монолитна стоманобетонова.

Фасада: Фасадата е вентилируема с облицовка от широкоформатен гранитогрес с декор метал или камък с цел придаване на уникален образ на сградата. Външната топлоизолация е 15 см. минерална вата, а на покрива 20 см.

Дограма: Висок клас дограма с алуминиев профил в черен цвят с троен стъклопакет и прекъснат термомост с не по-голям коефициент на топлопреминаване от 1.2 W/m2K. Ще бъде изпълнена от под до таван за максимално естествено осветление. При терасите на дневните дограмата ще бъде плъзгаща „Lift & Slide” с нулев праг и скрита в стени и таван за визуално разширяване на дневните и подсилване на връзката вън-вътре.

Отопление: Отоплението и битовото горещо водоснабдяване (БГВ) на сградата се осигурява с помощта на термопомпи „въздух-вода” сплит система, разположени на покрива, и нискотемпературно водно-подово отопление посредством серпентини в пода във всяко помещение. Управлението на температурата в помещенията е индивидуално чрез стайни термостати. Инсталацията позволява постигане на комфортни температури на обитаване според индивидуалните изисквания на всеки потребител.

Цени от 3 000€/кв.м до 3 300€/кв.м с вкл. ДДС

Апартаменти: 5 бр.
Гаражи: 7 бр.

Костадинка Канурова

Управител +359 887 989 398 k_kanurova@kmv-bg.com

Локация:

Локацията на проекта чудесно съчетава удобствата на града /хипермаркети, училища/ със спокойствието и чистия въздух на извънградския живот. Гледката е това, което всеки цени и търси в своя дом. „KUBIKA“ предлага далечната перспектива на града, съчетана с потъналия в зеленина близък план. Предопределеното ниско застрояване (до 1 етаж) в посока града гарантира запазването на тази гледка

Удобства

Концепция:

„KUBIKA“ разполага с 3 жилищни етажа и 1 подземно ниво. В сградата са проектирани общо 5 апартамента с площ от 87 до 277 m2. Достъпът до сутерена се осъществява посредством къса и удобна (15% наклон) рампа. Зоната за маневри е компактна и същевременно достатъчно широка (6 м.). Има пет двойни и два единични гаража, затворени със секционни врати.

Апартаменти:

„KUBIKA“ е разработена с идеята за вариантност на плановото решение. На всеки етаж е възможно обединяване на двата апaртамента в един. За етажите над партера има и вариант за един малък (двустаен) и един голям (четиристаен) апартамент.